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作者:大发极速彩走势发布时间:2019年12月16日 00:03:40  【字号:      】

▲香港办公大楼。大发5分彩官网(图/取自免费图库pixabay)

租户缩手!香港办公室空置率「连3月下降 」 租金降幅2.2%

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记者黄心瑀/综合报导由于香港近期的政治、社会动荡,根据房地产专业服务和投资管理公司的调查,包括香港传统商业区的综合办公室空置率,在今年8月份创下5年来,首次突破3%;整体来看,香港在2019受到抗议活动以及中国经济的不确定性,导致企业租赁办公室的需求变得疲软,对其办公室市场产生负面影响。

香港情势混乱,对其社会所带来的影响也相当大。根据专门在房地产领域服务以及进行投资管力的公司仲量联行(JLL),所发布最新的《房地产市场监测报告》中,中环、湾仔、铜锣湾和尖沙咀等地在内的香港传统商业区,其办公室的空置率从8月开始连续3个月下降。

报导中指出,从6月达到最高峰开始后,A级办公室租金已经下降了2.2%,在一项最引人注目的交易当中,新加坡银行将位于尖沙咀港威大厦第6座的办公室出租,并搬迁到中环的另一处办公室,香港东部是至今唯一被记录到房产市场价格上升的地方,更因强力的承租人分散化,涨幅甚至来到了1.5%。

另外,大发1分彩计划在工业市场上,中美贸易争端未解,也对香港的贸易产生负面的影响,2019年7月,进口同比下降8.7%,而出口则是同比下降5.7%。仲量联行香港研究部的负责人马天建对此表示,由于市场情况不明朗,租户对买卖房地产的计画采取了观望的态度,导致租赁活动受到限制,但房子的需求量仍存在。




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